Da commerciale ad abitativo e viceversa: quando si può modificare la funzione di un immobile? E in che modo?
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Tag: acquistare casa
Plusvalenza sulla prima casa: che cos’è?
Che cosa si intende per plusvalenza sulla prima casa? La tassazione è sempre obbligatoria? Facciamo chiarezza.
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Caparra acquisto casa, la guida completa
Che funzione ha? Meglio confirmatoria o penitenziale? Quando viene restituita? Ecco tutto quello che c’è da sapere sulla caparra nell’acquisto di un immobile.
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Nuovo Bonus prima casa giovani, l’ostacolo dell’ISEE
Nuove agevolazioni e nuovi problemi da risolvere: perché il requisito dell’ISEE fissato a 40.000 euro può creare problemi a molti giovani acquirenti? Il decreto Sostegni bis ha introdotto nuove agevolazioni per i giovani che vogliono comprare una nuova casa. Il DL riserva loro dei benefici davvero vantaggiosi, quali: -la concessione della garanzia statale fino all’80% […]
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Quando è dovuta la provvigione dell’agente immobiliare?
In quali casi l’agente immobiliare matura il diritto alla provvigione? I chiarimenti della Corte di Cassazione. Secondo la legge (art.1754 codice civile), l’agente immobiliare è il professionista che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un contratto, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o […]
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Mutui 2021, l’andamento dei tassi secondo il Report di Bankitalia
Il mercato per la concessione dei mutui alla famiglia rivela che gli italiani non rinunciano al sogno di acquistare una casa propria. Ma cosa sta succedendo ai tassi d’interesse? Il report di Bankitalia.
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Bonus prima casa, proroga scadenze e chiarimenti su immobili in costruzione
Il Decreto Milleproroghe ha sospeso i termini per il Bonus prima casa e l’Agenzia delle Entrate ha specificato quali sono le scadenze da rispettare per mantenere le agevolazioni in caso di immobili in costruzione. Vediamo insieme le nuove scadenze e tutte le novità! Il Decreto Milleproroghe ha prolungato ulteriormente le scadenze entro le quali ottenere […]
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Tra prime e seconde case: come sarà il mercato residenziale 2021?
Il settore immobiliare residenziale continua ad attirare le famiglie italiane che, nonostante tutte le difficoltà riscontrate nel 2020, non hanno affatto abbandonato i loro progetti di acquisto. Al contrario, in molti si sono messi alla ricerca della loro nuova abitazione principale proprio dopo aver sperimentato i giorni del lockdown ed aver ristabilito un nuovo elenco […]
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Mutuo al 100%: caratteristiche e requisiti.
È un periodo interessante per chi deve comprare casa! Lo sanno bene soprattutto i giovani aspiranti acquirenti mossi dalla voglia di indipendenza, ma anche dalla convenienza offerta da questo particolare momento storico. Infatti, i tassi di interesse sui mutui si attestano su livelli ai minimi storici e risultano più accessibili, avvicinando molti alla realizzazione del […]
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Il Fondo di garanzia prima casa diventa riservato alle categorie prioritarie.
Requisiti più stringenti per il Fondo di garanzia prima casa: dal 14 ottobre l’accesso è riservato esclusivamente alle categorie prioritarie. Modifica inaspettata per il Fondo di garanzia prima casa Consap con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale della legge di conversione n. 126 del 13 ottobre 2020 (il Decreto Agosto), che consente l’accesso alla misura solo […]
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