Che funzione ha? Meglio confirmatoria o penitenziale? Quando viene restituita? Ecco tutto quello che c’è da sapere sulla caparra nell’acquisto di un immobile.
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Contratto di locazione, è possibile sospenderlo per un periodo?
Le circostanze che possono portare l’inquilino a chiedere la sospensione del contratto di locazione sono le più varie. La legge cosa dice al riguardo? La sospensione del contratto è sempre lecita? In quali casi è possibile interrompere il pagamento del canone?
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Nuovo Bonus prima casa giovani, l’ostacolo dell’ISEE
Nuove agevolazioni e nuovi problemi da risolvere: perché il requisito dell’ISEE fissato a 40.000 euro può creare problemi a molti giovani acquirenti? Il decreto Sostegni bis ha introdotto nuove agevolazioni per i giovani che vogliono comprare una nuova casa. Il DL riserva loro dei benefici davvero vantaggiosi, quali: -la concessione della garanzia statale fino all’80% […]
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Cedolare secca, quali novità per gli immobili commerciali?
In Senato si discute l’introduzione della cedolare secca sul reddito da locazione di immobili ad uso commerciale, novità che potrebbe rappresentare una vera rivoluzione nel mondo degli affitti. Cos’è la cedolare secca? La cedolare secca è un regime di tassazione sostitutivo dell’Irpef e delle relative addizionali sui redditi da locazione introdotto nel 2011, che garantisce […]
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Affitto e locazione, qual è la differenza?
Anche se i termini affitto e locazione vengono usati spesso come sinonimi, non indicano la stessa cosa. Vediamo quali sono le differenze. Affitto e locazione rappresentano due situazioni contrattuali differenti, sebbene nel gergo comune spesso vengano confusi e utilizzati indistintamente. Per non sbagliare sarà utile analizzare le loro caratteristiche principali ed i riferimenti normativi. L’affitto […]
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Locazione studenti fuori sede, istruzioni per l’uso!
Dubbi sull’affitto per studenti universitari? Scarica qui la guida pratica e scopri tutti gli aspetti che consentono all’inquilino e al locatore di intraprendere un rapporto di locazione sicuro e trasparente. Studiare lontano da casa significa vivere la prima esperienza da persone autonome, sperimentando stili di vita nuovi in una città tutta da scoprire. Allo stesso […]
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Quando è dovuta la provvigione dell’agente immobiliare?
In quali casi l’agente immobiliare matura il diritto alla provvigione? I chiarimenti della Corte di Cassazione. Secondo la legge (art.1754 codice civile), l’agente immobiliare è il professionista che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un contratto, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o […]
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DL Sostegni: da quando fare domanda per le agevolazioni sul mutuo?
È in vigore il decreto Sostegni bis, la legge che contiene nuove agevolazioni per i giovani che sono alla ricerca della loro nuova casa. Da quando si può fare domanda per la garanzia statale sul mutuo? A chi acquista la prima casa, cioè l’immobile destinato a diventare l’abitazione principale, e non ha ancora compiuto i […]
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Mutui 2021, l’andamento dei tassi secondo il Report di Bankitalia
Il mercato per la concessione dei mutui alla famiglia rivela che gli italiani non rinunciano al sogno di acquistare una casa propria. Ma cosa sta succedendo ai tassi d’interesse? Il report di Bankitalia.
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Mutuo o affitto: cosa conviene davvero?
Chi vuole cambiare casa prima o poi si trova faccia a faccia con l’eterno dilemma immobiliare: mutuo o affitto?
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