Quando si tratta di vendere casa, niente può essere lasciato al caso. Scopri a che cosa devi fare attenzione per una vendita di successo. 

Vendere casa velocemente al miglior prezzo e nel minor tempo possibile è senza ombra di dubbio il desiderio di tutti i proprietari. Per farlo però, ci sono alcune accortezze che è necessario mettere in pratica. 

A prima vista, alcuni fattori elencati qui sotto potrebbero sembrarti banali o addirittura inutili, in realtà si tratta di elementi che, se curati nel dettaglio e coordinati tra loro, contribuiscono notevolmente a velocizzare i tempi e alla buona riuscita della strategia di vendita. 

Vediamo allora insieme quali sono i 3 consigli da mettere in pratica per riuscire a vendere casa velocemente.

1. Individua il giusto target

Come è facile intuire, in base alla tipologia e alle dimensioni della casa in vendita, le persone interessate all’acquisto avranno anch’esse delle caratteristiche diverse. 

Ad esempio, un bilocale è l’immobile adatto per una singola persona oppure per una coppia molto giovane che non ha bisogno di grandi spazi e dispone di un budget limitato.

Ogni tipologia di immobile in vendita avrà quindi un target di riferimento diverso, ovvero persone con caratteristiche ed esigenze specifiche a cui, durante la promozione dell’immobile in vendita e la ricerca del potenziale acquirente, ci si dovrà rivolgere con una comunicazione personalizzata. 

In questo caso è essenziale affidarsi ad un agente immobiliare che, grazie all’esperienza maturata nel corso degli anni, saprà individuare velocemente le persone giuste alle quali rivolgere gli sforzi per portare a termine la vendita. 

2. Creare un annuncio d’effetto

Il secondo step per vendere casa velocemente, consiste nel creare un annuncio immobiliare in grado di attirare l’attenzione dei potenziali clienti. 

Oltre a soddisfare alcuni dati specifici (come riportare la metratura, il numero di bagni presenti e così via), per creare un annuncio di successo, è necessario andare a toccare anche alcune corde emotive. 

Questo perché, quando un potenziale acquirente è in procinto di effettuare un investimento di questo tipo, vuole soddisfare sia la sfera logico-razionale che quella emotiva e psicologica. 

Diventa quindi essenziale non solo stimolare i potenziali clienti all’acquisto utilizzando gli aggettivi e le parole giuste all’interno di una descrizione ampia e ricca di dettagli, ma anche sfruttando al massimo le foto della casa. 

In questo caso un servizio fotografico professionale può davvero fare la differenza: delle foto di qualità e luminose attireranno subito l’attenzione dell’acquirente e lo aiuteranno a capire esattamente qual è la distribuzione dei vari ambienti. 

3. Gestire correttamente la trattativa

Infine, per portare a termine la vendita nel più breve tempo possibile, è importante gestire correttamente anche tutto ciò che segue la richiesta di contatto. 

A partire dalla visita immobiliare, durante la quale si dovranno mettere in risalto i punti di forza dell’immobile, rispondere alle domande dei potenziali acquirenti e fornire tutte le informazioni del caso (come data di eventuali ristrutturazioni eseguite, cambio degli impianti e così via). 

Particolare attenzione anche alla gestione della trattativa che deve essere portata avanti con professionalità e senza troppa fretta.  

In tutto questo può esserti di aiuto avere al tuo fianco un agente immobiliare esperto che saprà consigliarti ed elaborare la strategia migliore per procedere alla vendita. 

Se stai cercando di vendere casa, rivolgiti all’Agenzia La Fortezza Immobiliare. 

Pubblicizzeremo al meglio il tuo immobile, ne valorizzeremo i punti di forza e troveremo il cliente giusto per te, garantendoti sempre il miglior risultato. 

Contattaci! Ti aspettiamo.